AU CŒUR DE LA DROME PROVENCALE
EN SITUATION DOMINANTE AVEC UNE SUPERBE VUE
Ce Mas ancien a été entièrement restauré dans un esprit contemporain, sa surface est d’environ 300 m2 utiles avec des possibilités d’extension, il comprend ;
Au rez de chaussée : Un hall d’entrée, une double pièce de réception d’une surface de 125 m2 avec de grandes ouvertures sur une vaste terrasse, une cuisine équipée, une buanderie lingerie, des toilettes invités
A l’étage : un espace de vie salon salle à manger cuisine entièrement équipée avec un accès vers une terrasse couverte bénéficiant d’une vue panoramique sur les champs de lavande, les dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, deux belles suites avec salle de bains et dressing, un bureau
Une extension est possible avec la création de 3 suites supplémentaires (permis en cours)
Cette élégante demeure a été restaurée avec des prestations haut de gamme et de grand confort, elle bénéficie d’un système de climatisation réversible, un système d’alarme, vidéo, portail automatique, porte d’entrée automatique etc.
Puis à l’extérieur : de vastes terrasses en pierre, une piscine bassin de nage de 15 mètres x 5 avec couverture électrique, système diffa clean, la piscine est chauffée par pompe à chaleur, une douche, un local technique et des rangements
La propriété représente une surface de 3.3 hectares avec un très beau jardin arboré et paysagé, un jardin méditerranéen, une partie boisée, un champ de lavande, des oliviers, un terrain de boules etc.
Le jardin est équipé d’un arrosage automatique, de nombreux éclairages extérieurs.
L’environnement est superbe et sans nuisances
Les accès sont très faciles, l’Autoroute A7 est à 10 minutes, la gare TGV de Valence à 50 minutes, le Château de Grignan à 10 minutes, un golf International 18 trous à 20 minutes
